16+
Больше новостей
Больше опросов

​Если в 2022 году продавать «вторичку», то когда?

Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

​Если в 2022 году продавать «вторичку», то когда?
Фото: Этажи

В 2021 году средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости в России выросла на 22,6%. Если в начале года квадратный метр стоил 67,4 тысячи, то к концу - 82,6 тысячи. Цена выросла на фоне дешёвой ипотеки и ажиотажного спроса на недвижимость, рассказали аналитики федеральной риэлторской компании «Этажи». В Сургуте за год квартиры подорожали более чем на 16%. Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

По словам экспертов компании «Этажи», в новом году собственники торопятся с продажей: они считают, что «надо ловить момент». Растущие ипотечные ставки могут отпугнуть покупателей, и тогда продавцам придётся идти на торг или сразу ставить сниженную цену на квартиру, а значит - терять немалые деньги.

«Сейчас хорошее время для продажи недвижимости: конкурентов у вас будет немного - на рынке как раз дефицит предложения, а цены на квартиры выросли. Скорее всего, сейчас вы продадите быстрее и выгоднее, чем через полгода», – комментирует Анастасия Нохрина, заместитель директора в компании «Этажи».

Ожидается, что в 2022 году цена квадратного метра может снизиться в течение года. В первую очередь снижение коснется низколиквидных квартир и объектов с изначально завышенной стоимостью. К тому же на рынке заметно увеличилась активность инвесторов, которые приобрели недвижимость по более выгодным ставкам в прошлом периоде, и пытаются продать ее сейчас.

Единственной преградой для некоторых собственников остаются ограничительные меры, связанные с пандемией. Но «Этажи» нашли способы оказывать услуги без лишних встреч: специалисты по недвижимости проводят онлайн-показы по видеосвязи, также в режиме онлайн можно подать заявку на ипотеку на сайте компании - одна анкета во все банки, заключить договор. Можно провести задаток без посещения офиса, полностью удаленно оплатить услуги компании через любой Интернет-банкинг, провести электронную регистрацию сделки. Общение со специалистами компании организовано в любом удобном для клиента мессенджере.

«Откладывая продажу на несколько месяцев, вы должны учитывать, что спрос может быть ограничен, а цена, по которой вы можете продать квартиру сегодня, может быть недоступна через несколько месяцев», – резюмирует эксперт.

Совершайте сделки с недвижимостью в правильное время. А если сразу покупать и продавать недвижимость в течение 6 месяцев с компанией «Этажи», то это будет ещё и выгодно, так как компания даёт скидки на свои услуги.



20 января в 18:00, просмотров: 5228, комментариев: 0



Топ 10

  1. Роскошь и только // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1052
  2. Лжесотрудники МЧС пугают югорчан эвакуацией из региона 949
  3. В Сургуте восстановят 16 тысяч квадратных метров газонов 921
  4. ​Какой бы ни был приятный курс доллара сегодня, для наполнения бюджета он совершенно не подходит 478
  5. Синоптики предупредили сургутян о жаре с дождем 418
  6. Нефтеюганец на «Ладе» разбился насмерть об опору ЛЭП 403
  7. В Сургуте некто срезал молодые деревья, которые высадили предприниматели на улице Никольской 230
  8. Сергей Пустозеров: «На хлебокомбинате много импортной техники – не менее 60 процентов» 230
  9. Сургутская детская поликлиника №4 получила долгожданный ремонт 214
  10. ​Сергей Белов: «Каждые сто лет одно и то же: дети не читают!» 177
  1. Имя им — легион 7944
  2. Планета клещей 2815
  3. В Сургуте разбился мужчина, выпавший из окна многоэтажки 2356
  4. ​Сбил с мотоцикла и «прокатил» на капоте: в Сургуте произошло ДТП 2176
  5. Должность главного архитектора Сургута занял бывший юрист 1895
  6. ​Подросток угодил под колеса иномарки в Сургуте 1803
  7. ​Сургутянка получила премию Фонда Осаму Шимомура 1716
  8. Сам себе враг 1664
  9. В Сургуте врачи спасли выпавшего из окна ребенка 1602
  10. В Нижневартовске третий день подряд ищут пропавшего подростка 1470
  1. «Самая большая трагедия — расчеловечивание человека, приведение его в состояние злобного зверя, способного всех изничтожить» 8057
  2. Имя им — легион 7944
  3. Дедушка Атанас 7270
  4. ​Вечная пилюля 4938
  5. «Мне хочется, чтобы искусство попало в Вечность, а не в какую-то конкретную действительность» 4852
  6. В Нижневартовске ночью загорелся военкомат - на месте нашли «коктейли Молотова» 4689
  7. ​Остановить вечный двигатель 4269
  8. ​Ледоход в Сургуте начался 4055
  9. ​Совесть Атанаса 3835
  10. Как и зачем голосовать за благоустройство — замдиректора ДАиГ Сургута Алексей Усов 3522