16+
Больше новостей
Больше опросов

Что изменилось в приемке квартиры в новостройке? // КОНСУЛЬТАЦИЯ

Что нужно знать о правилах получения квартиры в новостройке?

Что изменилось в приемке квартиры в новостройке? // КОНСУЛЬТАЦИЯ
Фото: unsplash.com

До переезда в свою квартиру в новостройке вас ждет приемка жилья у застройщика. Какие изменения внесли в конце марта и как именно это скажется на дольщиках – рассказали эксперты портала Объясняем.рф.

Устранение недостатков

Раньше

Если при осмотре квартиры дольщик видел недостатки, он мог потребовать через суд на их устранение у застройщика или уменьшить стоимость квартиры соразмерно проблемам.

Сейчас

Дольщик может только потребовать у застройщика устранение недостатков, дождаться истечения срока и уже потом, если застройщик отказывается их исправить, идти в суд и требовать денежную компенсацию.

Недостатки: существенные и не очень

Раньше

Если дольщик обнаружил недостатки в квартире, то он мог не подписывать акт приема-передачи и заставить застройщика их устранить.

Сейчас

Все недостатки разделили на существенные и несущественные. Акт приема-передачи квартиры теперь можно не подписывать, только если дольщик обнаружил изъяны из первой категории:

  • Неустранимые недостатки – то, что нельзя исправить в принципе;
  • Недостатки, которые не устранить без несоразмерных денежных или временных затрат;
  • Изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения.
  • Существенные недостатки застройщик будет обязан безвозмездно устранить за два месяца.

    Срок передачи квартир

    Раньше

    У всех дольщиков был одинаковый срок передачи квартир. Если застройщик хотел его перенести, он должен был внести изменения в проектную декларацию.

    Сейчас

    Можно устанавливать срок передачи для каждой квартиры отдельно. Вносить изменения в проектную декларацию не нужно.

    Эксперт от застройщика

    Раньше

    На приемку квартиры дольщик мог позвать любого эксперта на свой вкус.

    Сейчас

    Эксперта может привлечь только сам застройщик. Дата осмотра квартиры теперь должна быть назначена в течение пяти дней с момента возникновения разногласий.



    21 ноября в 13:44, просмотров: 1360, комментариев: 0


    Комментариев пока нет.

    Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

    Вы можете войти на сайт


    Топ 10

    1. В Сургуте подскочила заболеваемость ОРВИ 1280
    2. Взрыв в Нижневартовске: что известно к этому часу? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1201
    3. ​В СК назвали наиболее вероятную причину взрыва в жилом доме Нижневартовска 1169
    4. ​ВТБ первым запускает Mir Pass для доступа в бизнес-залы аэропортов и ж/д вокзалов 763
    5. В Сургуте начали продавать порубочные талоны 754
    6. В Нягани внучка оставила бабушку без денег 738
    7. Жителю Тюмени не выдали паспорт из-за фото с дуршлагом на голове 726
    8. Какие меры государственной поддержки положены людям с инвалидностью? // СИА-ПРЕСС ОТВЕЧАЕТ 718
    9. Бастрыкин взял на контроль ситуацию со взрывом в жилом доме Нижневартовска 617
    10. «Мастер и Маргарита» и «1984» вошли в пятерку самых популярных аудиокниг 600
    1. ​Рост 54%?! Без паники! Разбираемся в повышении тарифов на электроэнергию 4597
    2. ​Владислав Иноземцев: «То, что российская экономика не посыпалась быстро, не значит, что дальше все будет хорошо» 3270
    3. ​Даже нефтегазовые доходы падают. Непонятно, за счет чего будет наполняться бюджет 3199
    4. Жительница Нижневартовска умерла в автобусе 2448
    5. Старшая медсестра травматологической больницы в Сургуте пойдет под суд 2125
    6. ​В Сургуте пытаются продать пентхаус с водопадом за 130 млн рублей 2033
    7. Сургутский район будет сотрудничать с Крымом в сфере развития промышленности 1987
    8. ​В Сургуте – рекордный 40-миллиардный бюджет. Как повлиять на его распределение и расходование 1960
    9. Шесть человек погибли при взрыве в жилом доме Нижневартовска 1942
    10. ​Дисней уйдет из России окончательно 1888
    1. Югорские ученые объяснили ноябрь с лужами на Крайнем Севере 5204
    2. Вартовчанка впала в кому после похода к косметологу и позже скончалась 4887
    3. ​Рост 54%?! Без паники! Разбираемся в повышении тарифов на электроэнергию 4597
    4. ​В Югре запрещен самовыгул домашних животных и определен порядок передачи их в муниципальную собственность 4131
    5. В Югре отменили обязательную вакцинацию для находившихся в группе риска 3864
    6. Анна Линкер: «На форуме «Независимость в движении» мы увидели людей с неограниченными возможностями» 3831
    7. ​Актировка: 1-4 классы первой смены 3674
    8. ​Как по мере пути простому гаражу в престижном районе Сургута удалось «подрасти» 3623
    9. ​Еще одна метастаза 3321
    10. ​Владислав Иноземцев: «То, что российская экономика не посыпалась быстро, не значит, что дальше все будет хорошо» 3270